N°1 de la défiscalisation immobilière

Article(s) publié(s) en mars 2016

Corrélation entre bourse et investissement immobilier

Corrélation entre bourse et investissement immobilier

Il existe parfois une corrélation entre un investissement immobilier et la bourse. Il est d'ailleurs possible de coter un bien immobilier sur le marché boursier. Toutefois, l'un, comme l'autre présente des avantages assez particuliers.

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Plafonnement global des niches fiscales

Plafonnement global des niches fiscales

 

Instauré par loi de finance de 2009, le plafonnement global des avantages fiscaux (aussi appelé niches fiscales) consiste à limiter le montant des réductions ou crédits d'impôt accordés au contribuable.

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Investissement immobilier : les questions à se poser

Investissement immobilier : les questions à se poser

Mode de détention du bien immobilier

Dans le cadre d'une défiscalisation immobilière, le bien peut être détenu soit en direct, soit via une SCI (Société Civile Immobilière)

Dans le cas d’une SCI soumise à l’impôt sur le revenu, lorsque la société donne en location nue les immeubles dont elle est propriétaire, ses revenus sont déterminés selon les règles des revenus fonciers.

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Pourquoi emprunter pour défiscaliser dans l’immobilier ?

Pourquoi emprunter pour défiscaliser dans l’immobilier ?

En France, le taux d’endettement des ménages s’élève à 60%. Si une majorité des individus opte pour l’endettement, c’est qu’il constitue un moyen de « s’enrichir ».

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